Lors de la planification de la nouvelle auberge de jeunesse, une grande attention a été portée à l’accessibilité pour les personnes handicapées. « Cette auberge de jeunesse est un prototype de bâtiment adapté aux personnes handicapées », explique Tobias Wallisser. « On a pris le parti de faire une distinction délibérée entre les utilisateurs qui ont besoin d'aide et les autres locataires ». Au rez-de-chaussée, on trouve 14 chambres accessibles en fauteuil roulant avec des douches de plain-pied, des lavabos accessibles, un espace surélevé et d'autres outils techniques. L'accès à l'intérieur et à l'extérieur est conçu sans seuil et équipé de systèmes de guidage appropriés. L'innovation décrite par Tobias Wallisser se reflète dans la configuration des espaces et les chambres modulaires, ainsi que dans l'utilisation des matériaux et la conception.
Auberge de jeunesse à Bayreuth
Inclusif et dans l’air du temps
Les auberges de jeunesse ont une réputation particulière. En tout cas, certaines légendes sont appelées à perdurer, comme celle du thé à l'églantine le soir, servi dans de grandes théières en inox. Même si le séjour en auberge de jeunesse remonte à quelques années, le souvenir des lits superposés qui grincent et des voisins de chambre qui ronflent reste vivace. Pourtant, l'Association allemande des auberges de jeunesse (DJH) est n'a pas attendu pour se mettre à la page. Des établissements modernes, des équipements attrayants, des réservations faciles par voie multimédia, des sites variés : pour beaucoup, l'auberge de jeunesse est une alternative intéressante à l'hôtel, à l'appartement ou au camping.
Construction neuve pour l’avenir
En ouvrant une nouvelle auberge de jeunesse en 2017 à Bayreuth, en Bavière, la DJH (Deutsches Jugendherbergswerk, Association Allemande des Auberges de Jeunesse) a fait un pas de géant vers l'avenir. « Les bâtiments neufs », explique Winfried Nesensohn, directeur de l'association bavaroise de la DJH, lors de la présentation du projet, « sont plutôt l’exceptions en ce qui concerne les auberges de jeunesse. En général, on se contente de moderniser les bâtiments existants ». A Bayreuth, il a été décidé de démolir le bâtiment existant suite à la construction d’un bâtiment neuf futuriste juste à côté. Procédons dans l’ordre.
L’auberge de jeunesse du futur
Dès 2009/2010, la DJH a réfléchi à l’image de l'auberge de jeunesse du futur. Les architectes du LAVA – Laboratory for Visionary Architecture – se sont associés à cette réflexion. C'est ainsi qu'est né le premier projet de ce bureau basé à Stuttgart, Berlin, Shanghai et Sydney : la transformation de la maison Untersberg en auberge de jeunesse de Berchtesgaden, dont les travaux ont été effectués entre 2009 et 2012. Déjà à l'époque, le minimalisme (« More with Less ») prôné par les architectes avait fait l’unanimité. C’est donc la première auberge de jeunesse design d'Allemagne à revendiquer un « plus » en architecture tout en employant « moins » de matériaux, d'énergie, de temps et en générant « moins » de coûts.
Une communauté vivante
Une approche similaire a été adoptée pour le nouveau bâtiment de Bayreuth. Pour cet établissement de 180 lits, les architectes se sont inspirés de la lettre « Y » Pour élaborer la forme de base. Ce plan en forme d'étoile a permis de créer des espaces intermédiaires dédiés au repos, au sport ou à la détente, qui font partie intégrante du bâtiment. Au centre, l'« atrium », qui se trouve à l’intersection des trois bras. Espace libre de rencontres, de divertissement et d'interaction, il constitue également un véritable centre de communication. La devise de la DJH « Vivre la communauté » a accompagné les architectes tout au long de la conception. Ce centre de communication aboutit sur des espaces fonctionnels individuels répartis sur deux étages. Les deux ailes d’environ 30 m de long où se trouvent les chambres sont orientées vers le nord-est et le sud-est. La troisième aile abrite la cuisine ouverte et la salle à manger, tandis que l'étage supérieur est réservé aux séminaires et aux événements, ainsi qu'aux terrasses. Ces espaces permettent d'accéder directement aux terrains de sport et aux espaces verts du rez-de-chaussée.
Un lien fort
Le bâtiment est situé à proximité de l'université et d'une piscine en plein air sur un terrain spacieux ; sa faible hauteur souligne la volonté d’immersion dans la topographie. L'utilisation des espaces intermédiaires à l’intersection des trois bras comme terrain de sport, aire de jeu et zone de végétation, ainsi que les différents accès à ces espaces créent un lien fort entre le nouveau bâtiment et son environnement.
Internationalité, intégration et innovation
Au cœur pu projet, trois « I », comme l'explique Tobias Wallisser, du LAVA : « Internationalité, intégration et innovation ». Cette auberge de jeunesse européenne au profil sportif a pour vocation de souligner le lien avec les villes partenaires de jumelage avec Bayreuth, lien qui est également au cœur de la conception, tout comme les activités sportives à l'intérieur et à l'extérieur. « Certaines parties du bâtiment deviennent des tribunes pour les événements qui se déroulent sur les installations sportives extérieures », ajoute Tobias Wallisser.
Une flexibilité à toute épreuve
L'innovation est également au cœur de l’objet construit : le bâtiment est constitué d'une structure hybride bois-béton qui a permis l'utilisation de matériaux et de techniques locaux. Les parties intérieures de la structure, c'est-à-dire les murs des couloirs et les plafonds, sont principalement en béton. Les éléments extérieurs comme la façade, la structure du toit, mais aussi les murs intérieurs non porteurs ont été réalisés en bois. Avantage de cette construction hybride : une dynamique physique optimisée et un degré élevé de flexibilité. Les éléments de construction à isolation thermique sans ponts thermiques sont principalement situés au niveau de l'enveloppe du bâtiment, tandis que les masses de stockage nécessaires se trouvent à l'intérieur du bâtiment. « Le bâtiment a été conçu pour pouvoir être utilisé de diverses manières. L'actuelle auberge de jeunesse pourrait tout à fait être convertie en jardin d'enfants, en école ou en maison de retraite », explique Tobias Wallisser.
Une toiture blanche
Autre élément marquant, le toit blanc aux formes dynamiques, que vient souligner la structure en bois apparente. Celle-ci se compose de poutres qui longent les murs à l'extérieur et à l'intérieur ainsi que de la ligne de faîte et l'ouverture du toit, le tout sur une charpente porteuse en treillis. Un treillis de poutres forme le niveau des chevrons qui suit la surface incurvée du toit dans la partie supérieure. Des poteaux en V relient les poutres pivotant les unes par rapport aux autres à intervalles réguliers afin de créer un effet porteur dans cet espace. La réalisation de la structure porteuse, de l'ensemble de la construction en bois et de tous les autres travaux de toiture et de façade a été confiée à l’entreprise de menuiserie Dieter Kohl GmbH d'Edelsfeld.
Éprouvée dans le monde entier
L'étanchéité de la toiture à trois pans a été assurée par la membrane adhésive EVALON VGSK. Elle fait partie du système EVALON d'alwitra, entreprise trévoise spécialisée en toitures plates. Au cœur de ce système d’étanchéité, la couche étanche appliquée de manière homogène. Grâce à son alliage haut polymère de terpolymère d'éthylène-acétate de vinyle (EVA) et de polychlorure de vinyle (PVC), elle est utilisée dans le monde entier pour les étanchéités monocouches, et ce dans toutes les zones climatiques. La teneur élevée en solides à haut degré de polymérisation garantit des propriétés constantes et une excellente longévité des membranes, qui ont d'ores et déjà fait leurs preuves sur plus de 160 millions de m² de par le monde entier.
Une surface claire & lisse
La surface claire et lisse a un effet antisalissure tout en réfléchissant le rayonnement thermique. Conformément au test actuel de la FLL, la membrane EVALON résiste aux racines et aux rhizomes et peut être posée sans protection supplémentaire sur une toiture plate végétalisée. Selon la structure de la toiture et l’utilisation qui en est faite, différentes variantes des membranes EVALON existent : sous-facée par un non-tissé de polyester (EVALON V), doublée de non-tissé de verre / de polyester (EVALON VG) ainsi que sous-facées avec une couche adhésive (EVALON VSK/ VGSK) .
Des détails artisanaux
L’une des toitures a été végétalisées. Une rigole couverte sert au drainage dans l’espace de transition entre les surfaces et la façade. Cette rigole ainsi que d'autres éléments de conception tels que la connexion incurvée entre le toit et les terrasses, ont été fabriqués de manière artisanale et étanchés avec notre membrane EVALON VGSK. Ce matériau d'étanchéité polyvalent est doté d'une couche adhésive très efficace et a permis d’obtenir une toiture homogène.
Un lieu conçu pour favoriser les rencontres
Avec ses 3 600 mètres carrés de surface au sol, 180 lits et 45 chambres, le nouveau bâtiment de l'auberge de jeunesse de Bayreuth offre non seulement suffisamment d'espace, mais également robustesse et modularité, et ce grâce à une conception cohérente. Des matériaux expressifs, un ameublement bien pensé et un atrium servant d'interface de communication sont autant de signes précurseurs de l'évolution des auberges de jeunesse à l'avenir : branchées, modernes, inclusives, mais toujours axées sur l'expérience communautaire.
